Pravni savet

Sklopili smo ugovor o izdavanju stana (nije overen u sudu) na 4 godine. Zakupac je zahtevao da se prijavi na adresu stana i izvadi licnu kartu na tu adresu, da bi registrovao agenciju na toj adresi koja ce se baviti poslovima consultinga u gradjevinarstvu i zakupu nepokretnosti. Interesuje me da li to moze da ima nekakvih posledica, kada dodje vreme za iseljenje (da li zakupac moze da odbija da se iseli ili trazi neka prava na stan i sl). Ince stan je u mom vlasnistvu.

Hvala

Poštovani,

Ugovor o zakupu proizvodi pravno dejstvo iako nije overen u sudu.

Zakupac može na adresi zakupljenog stana da prijavi prebivalište i/ili sedište agencije. To nikako ne dira u Vaše pravo svojine na datom stanu.

Nakon isteka ugovorenog roka (ili ukoliko ugovor o zakupu prestane da proizvodi pravna dejstva na neki drugi zakonom predviđeni način) dotadašnji zakupac je u obavezi da napusti stan.