Pravni savet

Anonimno | Privredno pravo
Skupština Stanara čiji sam ja predsednik ,početkom grejne sezone 2010. da bi dobila grejanje prilikom potpisivanja ugovora sa Toplanom bila je prinuđena da bude garant i za dva lokala koji se nalaze u zgradi .Sada se bliži nova grejna sezona ,stambeni deo zgrade je izmirio sva dugovanja prema Toplani dok lokali nisu isplatili ni jedan račun. Radi se o dugu od oko 50000 dinara .Sada Toplana preti da će pustiti našu menicu i naplatiti svoja dugovanja .Moje pitanje je : Šta Skupština stanara treba da uradi da bi lokali platili svoja dugovanja (kako ih naterati).S tim da sam se više puta obraćao vlasniku lokala, što telefonski što pismeno ali bez ikakvog efekta.

Poštovani,

S obzirom na to da ste garantovali za isplatu potraživanja koja toplana ima prema dva lokala koja se nalaze u Vašoj zradi (prema onome što ste izneli reklo bi se da je reč o meničnom avalu) toplana ima pravo da naplati dug od 50000 dinara direktno od Vas. Međutim, to ne dira u Vaša regresna prava prema vlasnicima lokala. Ukoliko budete Vi podneli trošak od 50000 dinara, imate pravo da u odgovarajućem sudskom postupku povratite sredstva od vlasnika lokala koja ste isplatili toplani kao njihov garant. Vođenje sudskog postupka bi prouzrokovalo dodatne troškove pa bi bilo najbolje da celokupnu proceduru objasnite vlasnicima lokala kako bi uvideli da je u obostranom interesu da plate svoja dugovanja pre nego što toplana naplati svoja potraživanja od Vas.