Pravni savet

Goran Ugarkovic | Obligaciono pravo
Postovani:
Moje pitanje je: kupujem stan preko stambenog kredita u Beogradu, stan je uknjizen, nema nikakvih opterecenja, ali iz price jednog prijatelja koji je isto kupio stan na kredit i u istom naselju, da mora sadasnji vlasnik, da izjavu u sudu da se odrice neke prostorije na koriscenje koja mu i po prodaji nekretnine pripada, sto je meni stvarno nelogicno da ako je kupim stan kako on ima posle toga pravo na koriscenje neke prostorije u tom stanu, a ona je jedini vlasnik(prodavac u ovom slucaju je udovica i na nju se sve vodi).

Poštovani,

U slučaju koji ste naveli ima dosta logičkih nejasnoća koje naravno mogu imati za posledicu razna pravna rešenja. U svakom slučaju, relevantan je kupoprodajni ugovor i kvadratura stana u njemu navedena. Ako je predmet kupoprodajnog ugovora ceo stan, onda bivša vlasnica ne može imati nikakva prava na tom stanu ili na bilo kom delu tog stana. Naravno, moguće je ugovoriti i drugačije. Savetujemo Vam da pre nego što zaključite ugovor konsultujete advokata.