oznaka: porez (7)

Poštovani
Na osnovu ugovora prodao sam vikendicu kupcu.Kupac nije platio prenos apsolutnih prava i nije preveo na svoje ime vlasništvo te nekretnine.Kupac se ne odaziva,nije na zvaničnoj adresi,ne može da mu se uruči rešenje o porezu.Zakon mene tretira kao obveznika koji treba da plati taj porez( dobijam opomene iz por.uprave), iako je to suštinski obaveza kupca. Kako da se zaštitim od poreskog dugovanja koje nije moja obaveza jer ne raspolažem tom nekretninom?

Poštovani,

Zakon predviđa da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prenosilac prava odnosno prodavac. Kupac je u tom slučaju supsidijarni jemac od koga se porez na prenos apsolutnih prava može naplatiti samo ukoliko se ne može naplatiti od prodavca.

Ukoliko je kupoprodajnim ugovorom predviđeno da kupac plati porez na prenos apsolutnih prava, Poreska uprava se može naplatiti od prodavca, koji je u tom slučaju solidarni jemac. Ako do toga dodje, prodavac ima pravo da na osnovu kupoprodajnog ugovora zahteva od kupca regres u visini iznosa plaćenog poreza.


imam jedan veliki problem molim vas da mi pomognete...zbog neplacanja poraza i samodoprinosa str(koja je inace odjavljena )da li moze poreska uprava bez sudskog naloga da izvrsi zaplenu stvari...

 

Poštovani,

Popis, procenu, plenidbu i prodaju pokretnih stvari poreskog dužnika vrši poreski izvršitelj na osnovu rešenja Poreske uprave. Ako ne dozvolite poreskom izvršitelju da uđe u stan ili druge prostorije radi popisa, procene ili plenidbe, Poreska uprava se može obratiti sudu koji će doneti rešenje kojim se izvršitelju dozvoljava ulazak u stan ili druge prostorije mimo vaše volje.


Anonimno | Nasledno pravo
na ostovinskoj raspravi 2004 moja sestra se prihvatila 1/3 dela kuca. Sad bi ona da se odrekne tog dela u moju korist ili da mi pokloni interesuje me kakva je prcedura i kolika si placanja (poez takse) barem priblizno
s postovanjem
HVALA

Poštovani,

Izjava o prihvatanju nasleđa je neopoziva. To u konkretnom slučaju znači da se Vaša sestra sada ne može odreći nasleđa koje je prihvatila. Ostaje mogućnost da tim svojim delom slobodno raspolaže pa može ugovorom o poklonu na Vas preneti pravo svojine koje ima na trećini predmetne kuće. U tom slučaju postoji obaveza plaćanja poreza na poklon. Poreski obveznik je poklonoprimac, a visina poreza zavisi od vrednosti poklona.


Anonimno | Ostalo
Da li se na prenos vlasništva u postupku eksproprijacije zemljišta plaća porez na prenos apsolutnih prava i porez na kapitalnu dobit i ko je poreski obveznik ?

 

Poštovani,

Porez na prenos apsolutnih prava plaća se kod prenosa uz naknadu prava na eksproprisanoj nepokretnosti, ako se eksproprijacija vrši radi izgradnje stambenih ili privrednih objekata. Poreski obveznik je u tom slučaju korisnik eksproprijacije.

Porez na kapitalnu dobit se plaća ako je prilikom prenosa prava svojine na nepokretnosti uz naknadu ostvarena kapitalna dobit. Grubo rečeno kapitalna dobit postoji ako je ostvarena pozitivna razlika između prodajne i nabavne cene. Ako je pravo svojine na nepokretnosti koja je predmet eksproprijacije stečeno pre januara 1994. godine, ne ostvaruje se kapitalni dobitak.


Anonimno | Nasledno pravo
Otac,moja sestra i ja smo imali sklopljen ugovor o dozivotnom izdrzavanju sa pokojnim dedom u kome je sve jasno navedeno kome i koji deo deda ostavlja nakon smrti.Jasno mi je da cemo sestra i ja morati da platimo porez na svoje delove,ali sada cujem da ce se na ostavinskoj raspravi koja treba da bude uskoro pojaviti i neka sudska taksa koja nikako nije mala.Napominjem da je sva imovina kojom je deda raspolagao navedena u ugovoru,da je ugovor potpisan pre vise godina.Nije mi jasno da cemo morati da platimmo taksu nekih 6500 din + 0.5% od vrednosti nasledjenog dela,a odmah zatim i porez koji je 2.5 %.Da li smo kojim slucajem oslobodjeni placanja ove takse,jer je vec sve sadrzano u ugovoru i izmedju nas, (davalaca izdrzavanja),nema nikakvih spornih pitanja.

Poštovani,

Obaveze plaćanja sudskih taksi kao i obaveze plaćanja poreza nisu uslovljene postojanjem ili nepostojanjem spornih pitanja u Vašem ugovoru o doživotnom izdržavanju.


Milica Radonić | Upravno pravo
Poštovani,
Dobila sam iz poreske uprave za neizmirenu obavezu plaćanja poreza na oružje za 2002 i 2003 godinu.Sve godine pre i posle su izmirene , a ja sam iz tog poreioda bacila uplatnice.(čuvam zadnje 5 godina ).Interesuje me kad zastareva potraživanje jer ne mogu da dokažem da sam platila.
Unapred hvala

Poštovana,

Poreska uprava ima dve vrste prava, pravo na naplatu poreza i pravo na utvrđivanje poreza. Pravo Poreske uprave na utvrđivanje poreza zastareva za pet godina od dana kada je zastarelost počela da teče. Zastarelost u ovom slučaju počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je trebalo utvrditi porez. Pravo Poreske uprave na naplatu poreza zastareva takođe za pet godina ali zastarelost počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je poreska obaveza dospela za plaćanje. Prestaće da teče rok zastarelosti ukoliko Poreska uprava preduzme bilo koju radnju u cilju utvrđivanja ili naplate poreza. Nakon prekida, zastarelost počinje da teče iznova, od početka.

Na osnovu podataka iznetih u pitanju, mislimo da je pravo Poreske uprave na utvrđivanje i naplatu poreza zastarelo (naravno, ako nije bilo prekida zastarelosti), ali ipak se o tome morate detaljnije raspitati kod Poreske uprave.


Htela bih da kupim nov fiat punto uz pogodnost popusta 'zamene staro za novo'. Posedujem vozilo marke zastava 128 ali se ono vodi na mog dedu. Da li deda moze meni da pokloni taj automobil, sta je sve potrebno i da li se na to placa porez?

Poštovana,

Ukoliko je deda voljan da vam pokloni automobil, morate zaključiti ugovor o poklonu u pisanoj formi. U roku od 10 dana od zaključenja ugovora morate podneti popunjenu poresku prijavu jedinici Poreske uprave u mestu Vašeg prebivališta. Poreska uprava će doneti i dostaviti vam rešenje o utvrđivanju poreza u kome će biti naznačen iznos poreza i rok za njegovu uplatu. Visina poreza će biti 2% od tržišne vrednosti automobila. Porez nećete platiti, ukoliko tržišna vrednost poklonjenog vozila bude manja od 9.000,00 dinara.