Saveti 247
Sklopili smo ugovor o izdavanju stana (nije overen u sudu) na 4 godine. Zakupac je zahtevao da se prijavi na adresu stana i izvadi licnu kartu na tu adresu, da bi registrovao agenciju na toj adresi koja ce se baviti poslovima consultinga u gradjevinarstvu i zakupu nepokretnosti. Interesuje me da li to moze da ima nekakvih posledica, kada dodje vreme za iseljenje (da li zakupac moze da odbija da se iseli ili trazi neka prava na stan i sl). Ince stan je u mom vlasnistvu.

Hvala
— anonimno

Poštovani,

Ugovor o zakupu proizvodi pravno dejstvo iako nije overen u sudu.

Zakupac može na adresi zakupljenog stana da prijavi prebivalište i/ili sedište agencije. To nikako ne dira u Vaše pravo svojine na datom stanu.

Nakon isteka ugovorenog roka (ili ukoliko ugovor o zakupu prestane da proizvodi pravna dejstva na neki drugi zakonom predviđeni način) dotadašnji zakupac je u obavezi da napusti stan.

Da li ako neko ne plati alimentaciju i ode u zarvor,posle toga ponovo duguje isti novac a u zatrvor ide samo zbog ucinjenog krivicnog dela? Ili se odsluzivanjem zatvorske kazne brise dug? Hvala!
— anonimno

Poštovani,

Pravne posledice nedavanja izdržavanje su dvojake. Sa jedne strane nedavanje izdržavanja predstavlja krivično delo za koje je zaprećena novčana kazna ili kazna zatvora do dve godine. Odluku povodom toga donosi nadležni krivični sud nakon sprovedenog krivičnog postupka. Druga je građanskopravna komponenta, koja za svoj predmet ima neizmireno dugovanje, odnosno neisplaćenu alimentaciju. O tome se rešava u parničnom postupku a odluku donosi parnični sud.

Ukoliko budete osuđeni od strane krivičnog suda na kaznu zatvora, to ne dira u pravo  poverioca izdržavanja da u parničnom postupku zahteva od Vas ispunjenje obaveze odnosno ispatu dospelih a neisplaćenih alimentacionih potraživanja.

Krivični sud može da izrekne uslovnu osudu i pri tom naloži isplatu zaostale alimentacije i naredi redovno plaćanje alimentacije za ubuduće.

Poštovani,
Učestvovao sam na konkursu za sudijskog pripravnika, doneto je rešenje kojim se biraju 2 kandidata na koje sam uložio žalbu zbog primene dodatnog kriterijuma. Žalbena komisija usvaja moju žalbu i predmet vraća na ponovni postupak. Donosi se novo rešenje kojim se biraju nova 2 kandidata ( ja sam jedan od njih). Na ovo rešenje se onda žali kandidat koji je bio izabran prvobitnim rešenjem a koji je inače zaposlen u tom sudu ali ne u struci (diplomirao je pre dve god. a već 13 god. radi u tom sudu kao zapisničar). Osnov njegove žalbe je nepotpuna prijava ( nisam priložio uverenje o neosuđivanosti). Žalba je usvojena pa se donosi zaključak kojim se moja prijava odbacuje kao nepotpuna. Zanima me da li je moguće da posle provere urednosti, blagovremenosti i dozvoljenosti prijava, održanog usmenog razgovora, dva žalbena postupka postoji mogućnost da se postupak vrati u fazu predhodnog ispitivanja prijava.
— anonimno

Poštovani,

Ne možemo da Vam odgovorimo, jer konačnu odluku o tome donosi žalbena komisija na osnovu diskrecione procene stepena povrede, propusta ili nepravilnosti učinjenih prilikom sprovođenja konkursa.

Imam ugovor o doživotnom izdržavanju sa ujakom. U ugovoru je predviđena i obaveza staranja o ujni. Ujak je preminuo, ostavinski postupak je obustavljen jer je celokupna imovina obuhvaćena ovim ugovorom. Zanima me da li mogu pokrenuti postupak uknjižbe mog prava svojine na nepokretnosti koja je obuhvaćena ovim ugovorom iako je ujna još u životu?
— anonimno

Poštovani,

Na osnovu ugovora o doživotnom izdržavanju možete steći pravo svojine na predmetu ugovora tek nakon što ispunite sve obaveze koje ste preuzeli zaključenjem takvog ugovora. Nakon smrti Vašeg ujaka ostala je obaveza staranja o ujni. Tek nakon smrti Vaše ujne moći ćete da upišete pravo svojine na nepokretnosti.

Molim Vas da mi objasnite šta znači "nedozvoljeno raspolaganje stranaka" (ZPP).
Hvala.
Mihailo Jeremić

Poštovani,

Nedozvoljeno raspolaganje stranaka odnosi se na raspolaganje stranaka zahtevima. Naime, stranke upućuju zahteve sudu koji je inače ovlašćen da odlučuje samo u granicama postavljenih zahteva. Stranke su slobodne da raspolažu svojim zahtevima koje su pred sud stavile. Nedozvoljeno raspolaganje stranaka postoji u situaciji kada stranka u postupku ističe zahteve koji su u suprotnosti sa prinudnim propisima (važećim zakonima), javnim poretkom, pravilima morala i dobrim običajima. Ukoliko je sud svoju odluku zasnovao na nedozvoljenim raspolaganjima stranaka, postoji bitna povreda odredaba parničnog postupka, što predstavlja jedan od žalbenih razloga zbog kojeg se može pobijati presuda.

Postovani,
bila sam korisnik sudentskog kredita u skolskoj 2003/2004 godini. Sa vracanjem kredita sam trebala da pocnem 1.04.2008. i to sa rokom otplate najduze 20 meseci. Kako nisam jos pocela sa otplatom, a nije pokrenut nikakav sudski postupak za naplatu potrazivanja, interesuje me da li je to potrazivanjje zastarelo i, ako nije, kada zastareva? Obzirom da sam potpisala i menicu, interesuje me da li postoji mogucnost da se ta menica aktivira ako je potrazivanje zastarelo?
Unapred hvala!
— anonimno
Poštovana,
Opšti rok za zasterevanje svih novčanih potraživanja je 10 godina.  U slučaju da ste potpisli blanko menicu, ona može da se aktivira sve dok glavno potraživanje ne zastari. S obzirom da ste zakasnili sa početkom otplate duga, u slučaju da budete tuženi moraćete da isplatite dug u celosti i to odjednom. Za neblagovremenu i neurednu otplatu duga zaračunava se i zatezna kamata.
... 24 ...
Pravne oblasti
Oznake