Saveti 247
Postovani,otac mi je umro pre dva meseca. Izmedju ostalog, u vlasnistvu je imao stan koji nije jos uvek uknjizen. Ostavinska rasprava je zakazana za mesec dana. Da li je dovoljno da na sudu prikazemo samo kupoprodajni ugovor, po kome se vidi da je moj otac kupio taj stan i da je vlasnik istog, posto drugi dokument nemamo? Hvala!
— anonimno

Poštovani,

Na zakazano ročište ponesite pomenuti kupoprodajni ugovor i naglasite da nije izvršen zemljišno-knjižni prenos vlasništva. Sudija će Vas dalje uputiti.

Zivim u kuci 19 godina,koju sam dobila od investitora moje firme na privremeno koriscenje do promene namene.Posto je doslo do promene regulacionog plana iz opstine su me obavestili usmeno da ce objekat biti srusen zbog promene infrastrukture.Kao samohrana majka zivim sa dvoje dece,svih 19 god.bez ikakve smetnje.Posto nemam reseno stambeno pitanje,i nemam gde da se iselim,a firma ne moze da mi pomogne da li sam ja stekla neko pravo dugogodisnjim ne ometanim zivljenjem sa decom u ovoj kuci?Sve ove godine slobodno sam raspolagala imovinom bez zakupa i bez ikakvih smetnji.Iz papira koje sam dobila u katastru vidim da je zemlja presla u drzavnu svojinu a objekat se ne pominje.Da li sam stekla pravao vlasnistva odrzajem i da li je opstina u obavezi da me stambeno zbrine pre rusenja ili cu ostati na ulici sa decom?
— anonimno

Poštovana,

Prema opisanom stanju nisu ispunjeni uslovi niti za sticanje svojine putem održaja niti za sticanje svojine od nevlasnika. Ukoliko je zemljište u državnoj svojini pretpostavlja se da je svojina na objekatu koji je na tom zemljištu izgrađen, takođe državna. Opština načelno nema obavezu da Vam nađe drugi smeštaj, ali možete se obratiti službi za pružanje socijalne pomoći.

 

Postovani,

FIRMA koja otkupljuje dugove gradjana i firmi od banaka, kupila je moj dug od banke. Sama banka je time ovoj firmi ustupila i sve moje licne podatke- JMBG, kontakt telefon, adresu i ostalo. Pritom me nikada nisu obavestili tome. Sve dok me iz te FIRME nisu pozvali, pre vise od godinu dana. Ja sam otisla na razgovor, da vidim o cemu se radi, kada mi je blo predoceno da dugujem neku neverovatnu cifru, i mogucnosti da to otplatim. Pokusala sam da u samoj banci dodjem do iznosa mog stvarnog duga, ali nisam uspela. Od tada pocinje svakodnevno ''zlostavljanje'' FIRME. U pocetku su me zvali samo na mobilni telefon, onda kod mojih roditelja, pa su saznali gde radim(!!!) i zvali me tamo, onda kod roditelja mog supruga, da bi pre par dana krenuli da zovu i po nasem komsiluku.

Moje pitanje za Vas je sledece- da li oni smeju da tako uznemiravaju sve ljude oko mene, i da li ja mogu ista da uradim po tom pitanju? Mislim da postoje pravni nacini da se moj navodni dug prema njima resi, a ne da uznemiravanjem ljudi u mom okruzenju navedu mene da im platim.

Unapred hvala,
NV
— anonimno

Poštovana,

Pomenuta firma je otkupila Vaš dug koji ste imali prema banci, odnosno došlo je do promene poverioca. Prema zakonu o obligacionim odnosima za promenu poverioca nije potrebna saglasnost dužnika jer se polazi od toga da je dužniku sve jedno kome duguje, ali je zbog toga ustanovljena obaveza da se dužnik o prenosu potraživanja obavesti kako bi znao kome duguje. Drugim rečima, Vaša saglasnost nije bila potrebna, ali je postojala obaveza firme da Vas obavesti o tome da sada umesto banci dugujete njoj, što je i učinjeno.

Što se uznemiravanja tiče, lica koji trpe uznemiravanje od strane pomenute firme mogu zahtevati da ono prestane. Ako se nakon upozorenja uznemiravanje nastavi pomenuta lica mogu protiv firme podneti tužbu zbog uznemiravanja. To moraju uraditi lica koja trpe uznemiravanje a ne Vi umesto njih.

Firme poput ove sa kojom imate probelm, mogu da tuže sudu svoje dužnike, ali radije biraju da koriste vanpravna sredstva, pretnje tužbama i stvaranje raznih vrsta psiholoških pritisaka kako bi do namirenja duga što pre došlo.

Uznemiravanje niko nije dužan da trpi pa ni Vi kao dužnik. Firma kojoj dugujete Vas svakako može tužiti za sva dospela a neisplaćena potraživanja.

imam ugovor o koriscenju zemlje.sad je vlasnik prodao zemlju.da li imam pravo koriscenja do isteka ugovora?
— anonimno

Poštovana,

Imate pravo da koristite zemlju do isteka ugovorenog roka.

S obzirom da bivši suprug smatra da ja kupujem bespotrebne stvari i da trošim mnogo više nego što je realno po njegovoj proceni,a da pritom on 13 godina ne plaća alimentaciju niti daje bilo kakve pare niti kupuje poklone, čak ima i sudiju na svojoj strani koja mene ispituje kako ja to njemu omogućavam i zašto ga uopšte šaljem na ekskurziju kada je to jedna obična glupost, smem li ja da budem drska i kažem im da ako im bilo šta smeta neka traže veštačenje i tačno utvrde potrebe deteta od 15 godina i tada podelimo shodno nalazu veštaka troškove.
Hvala unapred.
ogorčena

Poštovana,

Nije nam najjasnije kakva je prioroda spora koji vodite ali u svakom slučaju možete predložiti veštačenje. Predlog mora da sadrži naznačenje predmeta i obima veštačenja kao i lica koje veštačenje treba da sprovede. Ukoliko sud usvoji Vaš predlog, odlučiće o svim pitanjima vezanim za veštačenje uključujući troškove veštačenja. Veštačenje se sprovodi u slučaju kada postoje činjenične nejasnoće kako bi se utvrdilo pravo činjenično stanje. Sud će svoju konačnu odluku doneti uzimajući u obzir kako nalaz i mišljenje veštaka tako i ostale dokaze izvedene u dokaznom postupku. Kako Vas interesuju potrebe maloletnog deteta, od značaja može da bude i mišljenje Centra za socijalni rad.

Poštovani,
Dobila sam iz poreske uprave za neizmirenu obavezu plaćanja poreza na oružje za 2002 i 2003 godinu.Sve godine pre i posle su izmirene , a ja sam iz tog poreioda bacila uplatnice.(čuvam zadnje 5 godina ).Interesuje me kad zastareva potraživanje jer ne mogu da dokažem da sam platila.
Unapred hvala
Milica Radonić

Poštovana,

Poreska uprava ima dve vrste prava, pravo na naplatu poreza i pravo na utvrđivanje poreza. Pravo Poreske uprave na utvrđivanje poreza zastareva za pet godina od dana kada je zastarelost počela da teče. Zastarelost u ovom slučaju počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je trebalo utvrditi porez. Pravo Poreske uprave na naplatu poreza zastareva takođe za pet godina ali zastarelost počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je poreska obaveza dospela za plaćanje. Prestaće da teče rok zastarelosti ukoliko Poreska uprava preduzme bilo koju radnju u cilju utvrđivanja ili naplate poreza. Nakon prekida, zastarelost počinje da teče iznova, od početka.

Na osnovu podataka iznetih u pitanju, mislimo da je pravo Poreske uprave na utvrđivanje i naplatu poreza zastarelo (naravno, ako nije bilo prekida zastarelosti), ali ipak se o tome morate detaljnije raspitati kod Poreske uprave.

... 26 ...
Pravne oblasti
Oznake