Upravno pravo (6)

ST
Poštovani
Na osnovu ugovora prodao sam vikendicu kupcu.Kupac nije platio prenos apsolutnih prava i nije preveo na svoje ime vlasništvo te nekretnine.Kupac se ne odaziva,nije na zvaničnoj adresi,ne može da mu se uruči rešenje o porezu.Zakon mene tretira kao obveznika koji treba da plati taj porez( dobijam opomene iz por.uprave), iako je to suštinski obaveza kupca. Kako da se zaštitim od poreskog dugovanja koje nije moja obaveza jer ne raspolažem tom nekretninom?

Poštovani,

Zakon predviđa da je obveznik poreza na prenos apsolutnih prava prenosilac prava odnosno prodavac. Kupac je u tom slučaju supsidijarni jemac od koga se porez na prenos apsolutnih prava može naplatiti samo ukoliko se ne može naplatiti od prodavca.

Ukoliko je kupoprodajnim ugovorom predviđeno da kupac plati porez na prenos apsolutnih prava, Poreska uprava se može naplatiti od prodavca, koji je u tom slučaju solidarni jemac. Ako do toga dodje, prodavac ima pravo da na osnovu kupoprodajnog ugovora zahteva od kupca regres u visini iznosa plaćenog poreza.


Anonimno
Da li inspektor rada moze da pokrene postupak na osnovu anonimne prijave, a do koje je dosao teko sto je neko od radnika otisao u inspekciju i rekao da ima odredjenu alergiju a pri tom ne donosi nikakvu dokumentaciju o tome. I da li je anonimna prijava osnovani razlog za pokretanje postupaka i nalaganje odedjenih mera a da inspektor rada prilikom posete fabrike u kojoj radi taj radnik, nije utvrdio nikakvu stetnost po zdravlje radnika i to konsatuje u svom zapisniku. Inace radi se o velikoj fabrici koja zaposljava preko 2000 radnika.

Poštovana,

Inspektor rada može vršiti inspekcijski nadzor i na osnovu anonimne prijave. Ne znamo koje su mere u konkretnom slučaju naložene, ali za pojedine mere neophodno je da postoji rešenje inspektora koje u svom obrazloženju treba da sadrži razloge za takvu odluku. Ukoliko oceni da je poslodavac izvršio prekršaj, inspektor rada je ovlašćen da podnese zahtev za pokretanje prekršajnog postupka.


Milica Radonić
Poštovani,
Dobila sam iz poreske uprave za neizmirenu obavezu plaćanja poreza na oružje za 2002 i 2003 godinu.Sve godine pre i posle su izmirene , a ja sam iz tog poreioda bacila uplatnice.(čuvam zadnje 5 godina ).Interesuje me kad zastareva potraživanje jer ne mogu da dokažem da sam platila.
Unapred hvala

Poštovana,

Poreska uprava ima dve vrste prava, pravo na naplatu poreza i pravo na utvrđivanje poreza. Pravo Poreske uprave na utvrđivanje poreza zastareva za pet godina od dana kada je zastarelost počela da teče. Zastarelost u ovom slučaju počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je trebalo utvrditi porez. Pravo Poreske uprave na naplatu poreza zastareva takođe za pet godina ali zastarelost počinje da teče od prvog dana naredne godine od godine u kojoj je poreska obaveza dospela za plaćanje. Prestaće da teče rok zastarelosti ukoliko Poreska uprava preduzme bilo koju radnju u cilju utvrđivanja ili naplate poreza. Nakon prekida, zastarelost počinje da teče iznova, od početka.

Na osnovu podataka iznetih u pitanju, mislimo da je pravo Poreske uprave na utvrđivanje i naplatu poreza zastarelo (naravno, ako nije bilo prekida zastarelosti), ali ipak se o tome morate detaljnije raspitati kod Poreske uprave.


Marko Šumonja
Kupio bih kucu u Surcinu. prodavac nije izvrsio konverziju prava koriscenja zemljista u vlasnistvo. Moze li ovo kasnije biti problem, pa da trazim od prodavca da ovo obavi pre potpisivanja kupoprodajnog ugovora, ili to mogu kasnije sam obaviti. U katastru su mi rekli da se ovo po redovnoj proceduri moze obaviti al neznano kad, a po dvostrukoj taksi za pet dana."Pomalo" mi ovo lici na namicanje novca drzavi, za posao koji ce kad/tad morati sama da obavi.

Poštovani,

Iz razloga pravne sigurnosti bolje je imati svojinu nego pravo korišćenja. Ukoliko prodavac ne želi da izvrši konverziju, to možete Vi uraditi ali tek nakon izvršenja kupoprodajnog ugovora kad na Vas pređe pravo korišćenja. Savetujemo da ako do toga dođe, što pre podnesete zahtev Katastru nepokretnosti za konverziju jer je to u interesu vaše pravne sigurnosti. Upis prava svojine u korist lica koja imaju pravo korišćenja vrši se po zahtevu tih lica.


Anonimno
Kako i gde da proverim da li se kuca bivseg supruga vodi na njega?

Poštovana,

Obratite se službi za Katastar nepokretnosti, koja vodi javnu evidenciju o nepokretnostima i pravima na njima. 


Anonimno
Kako se postiže status "domaćeg državljana zaposlenog u inostranstvu" iz člana 6, stav 1, tačka 6 Zakona o doprinosima za obavezno socijalno osiguranje? I kako se to dokazuje pred domaćim institucijama i koji propis to detaljnije definiše?

Poštovani,

Obveznik doprinosa koji je domaći državljanin a zaposlen je u inostranstvu (saglasno članu zakona koji ste pomenuli), dužan je da sam obračuna i plati doprinose po stopama iz člana 44 stav 1 istog zakona.

Reč je dakle o samooporezivanju, tako da Vam nikakvo dokazivanje pred nadležnim institucijama nije potrebno. Ukoliko ne poštujete gore navedenu obavezu, Poreska uprava može pokrenuti postupak kontrole i utvrđivanja poreskog činjeničnog stanja nakon čega će doneti rešenje u kome će utvrditi visinu poreza.

Za dodatne informacije savetujemo Vam da se obratite jedinici Poreske uprave u mestu Vašeg prebivališta.